Эксперт Краснова предложила создать комиссии для проверки продавцов жилья
Руководитель юридической службы «Инком-недвижимость» отметила, что у комиссии должно быть межведомственное взаимодействие с банками и полицией, чтобы можно было оперативно получать отчеты о контактах продавца с неизвестными лицами.
Специальные комиссии, которые будут рассматривать заявления продавцов жилья из группы риска — например, одиноких пенсионеров, инвалидов — можно было бы внедрить в России для защиты от мошенников. Такое мнение ТАСС высказала руководитель юридической службы «Инком-недвижимость» Светлана Краснова.
Ранее сообщалось, что заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин (СРЗП) внесет на рассмотрение палаты парламента законопроект, предусматривающий обязанность участников сделок с недвижимостью предоставлять справку о дееспособности. Инициатива направлена на предотвращение мошеннических схем.
«Справка о дееспособности, которую предлагается сделать обязательной в сделках с недвижимостью — это не справка из диспансера в ее нынешнем виде. Скорее всего, в качестве защиты участников рынка нужно будет внедрить в практику механизм, подобный существовавшему в 1990-е годы, когда специальная комиссия рассматривала заявления продавцов из так называемой „группы риска“ — одиноких и одиноко проживающих пенсионеров и инвалидов — о возможности заключения ими сделок по отчуждению жилья и принимала соответствующее решение», — сказала Краснова.
По ее словам, у такой комиссии должно быть налаженное межведомственное взаимодействие с банками и полицией, чтобы можно было оперативно получать отчеты о телефонных контактах продавца с неизвестными лицами и о движении по его банковским счетам. В состав комиссии должны входить психологи и психиатры. «Не менее важным условием пресечения неправомерных сделок является установление контакта с родственниками продавца, которые, как правило, не в курсе его взаимодействия с телефонными мошенниками. Этим тоже могла бы заниматься комиссия», — пояснила собеседница агентства.
Как отмечал глава комитета ГД по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов, в последнее время все чаще фигурируют сообщения о том, что добропорядочные покупатели лишаются законно приобретенного жилья из-за выявления внезапных оснований для оспаривания сделки.
Поделиться
