Эксперты дали советы по выбору загородного дома
Управлении загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели последние тенденции рынка аренды «загородки» Московского региона.
Спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье к лету может вырасти на 10%. Больше всего арендаторов интересуют коттеджи с коммуникациями в организованных поселках, где в пешей доступности есть необходимая для комфортного отдыха инфраструктура.
Спрос может вырасти из-за подорожания зарубежного отдыха и закрытия ряда стран для российских авиакомпаний, отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость».
«Однако мы не ожидаем какого-то глобального роста спроса. К сожалению, есть вероятность увеличения количества людей, опасающихся потерять работу и доходы в связи с уходом с рынка части игроков бизнеса. Люди будут аккуратно расходовать имеющиеся у них денежные средства», — считает начальник отдела Управления загородной недвижимости компании Анна Власова.
Спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье к лету может вырасти на 10%. Больше всего арендаторов интересуют коттеджи с коммуникациями в организованных поселках, где в пешей доступности есть необходимая для комфортного отдыха инфраструктура.
Спрос может вырасти из-за подорожания зарубежного отдыха и закрытия ряда стран для российских авиакомпаний, отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость».
«Однако мы не ожидаем какого-то глобального роста спроса. К сожалению, есть вероятность увеличения количества людей, опасающихся потерять работу и доходы в связи с уходом с рынка части игроков бизнеса. Люди будут аккуратно расходовать имеющиеся у них денежные средства», — считает начальник отдела Управления загородной недвижимости компании Анна Власова.
Вместе с тем арендаторы стали более требовательны к подбору дачи. Одной из важнейших опций стало наличие высокоскоростного интернета. Если его нет, клиенты готовы отказаться от аренды дома, каким бы привлекательным ни был объект.
Большую роль играет наличие инфраструктуры в непосредственной близости к дому, а также природных объектов — рек, озер, лесов.
Эксперты рекомендуют при выборе дома обратить внимание на работу всех коммуникаций: проверить сантехнику, наличие горячей воды и ее напор, исправность работы канализации (можно проверить слив воды в раковинах и санузлах, убедиться в отсутствии неприятного запаха). Нужно зажечь во всех помещениях свет, обратить внимание на работу розеток, имеющихся в доме электроприборов и наличие интернета.
Также следует проверить паспорт владельца и оригиналы правоустанавливающих документов на объект. В договоре аренды дома и участка должны быть указаны паспортные данные обеих сторон, сведения о том, на каком основании участок и дом принадлежат хозяину (например, договор купли-продажи, договор дарения и т. д.), период сдачи дома, сумма оплаты, права и обязанности сторон.
Поделиться
