Идеальная цена квартиры для арендатора

Ни для кого не секрет, что владельцы квартир желают сдать их по максимально выгодной цене. Ведь для каждого из них недвижимая собственность будет самым лучшим вариантом, который, по их мнению, можно сдать в любой момент. Но всегда ли так думают те, кто хочет снять квартиру? Ведь на рынке условия диктуют обе стороны: и продавец, и покупатель. Какой же должна быть идеальная цена найма квартиры?

Прежде всего, она должна быть дешевой. Да-да, все хотят покупать большее за меньшие деньги. И, в первую очередь, арендаторы будут обращать внимание на стоимость аренды. Ведь не зря недорогие варианты сдаются быстро, и на них выстраиваются настоящие очереди из претендентов в наниматели в сопровождении их агентов. Так было, есть и будет, невзирая ни на какие кризисы. Но при этом не стоит забывать, что товар должен иметь вид максимально привлекательный для нанимателей. И соответственно, чем богаче будет интерьер, тем дороже можно будет сдать квартиру. Также следует помнить, что в каждом сегменте рынка аренды — эконом-, бизнес-, премиум-классе — может быть свой «дешевый» вариант.

Безусловно, арендатор также оценивает и удобное месторасположение: близко к работе, родственникам, друзьям. Если для него важен именно этот факт, и он располагает суммой, соответствующей стоимости найма в том или ином районе, то будут рассматриваться только удобные для него районы. И опять же арендатор станет подбирать вариант по соотношению «цена-качество» и не пожелает переплачивать только потому, что наймодатель решил, что его квартира будет стоить столько-то, потому что он сделал дорогущий ремонт, купил новую мебель и так далее. А на деле эта цена окажется выше, чем, предположим, у почти такой же квартиры, но на соседней улице. Поэтому, как ни крути, но цена вопроса в выборе квартиры для найма, в буквальном смысле имеет решающее значение, причем для обеих сторон.

Известно, что «адекватная» стоимость зависит от разных дополнительных факторов: района, типа дома, инфраструктуры и так далее. И чтобы быстро сдать квартиру, нужно хорошо знать рынок аренды, а также учитывать различные ситуации, которые могут повлиять на стоимость найма. И совсем даже необязательно занижать стоимость, нужно просто знать, за какую цену квартира будет точно сдана с минимальным сроком экспозиции. А об этом знают профессионалы, владеющие точной информацией о ситуации на рынке и о том, по какой цене можно наверняка сдать или снять квартиру.