Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Закрыть

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогут вам в различных ситуациях:

обмен квартиры в ипотеке;
обмен квартиры с доплатой;
обмен квартиры на квартиру большей площади;
обмен старой квартиры на новую в новостройке;
обмен квартир район на район;
размен квартиры на две жилплощади и др.;
размен муниципальной квартиры и др.

Как мы работаем

Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
площадок.
Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время.
Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества.

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
Сделка проводится на условиях конфиденциальности.

Наши гарантии

Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
Оплата по факту оказания услуг.
Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

Огромное спасибо Любови за её профессионализм и подход к альтернативной сделке! Продажа квартиры и покупка новой прошла за максимально короткий срок! Все рассказала и объяснила, как грамотно провести 2 сделки в один день! Наталия Станиславовна, публикуем? Отзыв: Огромное спасибо Любовь за её профессионализм и подход к альтернативной сделке! Продажа квартиры и покупка новой прошла за максимально короткий срок! Все рассказала и объяснила, как грамотно провести 2 сделки в один день! Любовь – профессионал своего дела! Екатерина Созинова, апрель 2025

Хочу искренне поблагодарить Войтихову Викторию за невероятную работу в организации одновременной купли-продажи квартиры. Виктория интеллигентная, тактичная, внимательная. Поражает ее умение работать с людьми, твердо отстаивать интересы своих клиентов. Она была всегда на связи, оперативно решала все вопросы. Сделка была сложная, но благодаря профессионализму и внимательности Виктории, все прошло четко и без лишних стрессов (для нас). Рекомендую всем надежного и грамотного специалиста. Виктория! Здоровья Вам, удачи, терпения и хороших клиентов! Ольга Геннадьевна, апрель 2025

Мне повезло, что мою альтернативную сделку сопровождали наилучшие специалисты! Юрист Наталья Киселева и риелтор Татьяна Рогачева из компании ИНКОМ "Академическая". Мне все доступно проговаривали, рассказывали план действий, были рядом на каждом этапе (на всех просмотрах моей квартиры и приобретаемой), учитывался мой рабочий график. Всегда были на связи, заранее обо всем предупреждали, пунктуальные. На этапе проверки обнаружили, что со стороны продавца есть проблемы с документами. И даже здесь активно работали специалисты с моей стороны, хотя со стороны продавца был свой риелтор. К самой сделке так идеально подготовили документы, что справились за час. Сотрудничая с такой командой, я получила удовольствие от всего процесса, что в дальнейшем хочется повторить. Юлия Урбан, апрель 2025

Мария нашла для нас квартиру и полностью организовала покупку. Квартира почему-то не рекламировалась на Циане, Авито, и мы ее не видели, могли упустить. Спасибо огромное за быстрый поиск и четкое оформление сделки. Юлия, апрель 2025

Огромное спасибо, Любовь, за профессионализм и отношение к работе!!! Выбирала риелтора по отзывам и не ошиблась! В кратчайшие сроки была проведена продажа квартиры с альтернативой! Все было грамотно и четко! Екатерина Созинова , апрель 2025

Хочу выразить свою огромную благодарность за профессиональную работу Лавриновой Елене. У нас была достаточно сложная сделка – разъезд из одной квартиры в две. Всё было сделано на высшем уровне, наша квартира была продана даже дороже, чем мы рассчитывали, и очень оперативно подобраны нам две квартиры по устроившей нас цене. Все документы, юридические проверки были подготовлены в кратчайшие сроки. Сама сделка прошла очень легко. Особая благодарность за то, что Елена всегда была на связи, всегда была готова грамотно и очень простым языком объяснить все юридические тонкости, которые нас волновали. Была рядом на всех этапах сделки. Такая, казавшаяся нам сложной сделка, в руках Елены стала невообразимо простой и выгодной для нас. Очень рекомендуем Елену Валерьевну, это очень грамотный и высокообразованный специалист. И самое главное – нам с ней рядом всегда было спокойно, мы чувствовали её уверенность и правильность еë действий, она сумела развеять все наши тревоги. Благодарим ИНКОМ-Недвижимость за такого высококлассного специалиста и просто хорошего человека! Егор Коваль, апрель 2025

Татьяну знаю очень давно. Более 12-лет. К ней обращались мои друзья и Близкие. Настало и моё время. В феврале-марте 2025 года продавали свою двушку с подбором альтернативы. Все было сделано на высшем уровне. Минимизация рисков, проверки на адекватность продавцов, надлежащий контроль до сделки и во время самой сделки. Высочайший уровень компетенции в вопросах недвижимости. Вежливость и регулировка вопросов между Покупателями и Продавцами недвижимости. Деловой подход. Постоянно на связи для возможного решения вопросов дистанционного характера. Рекомендую. Я очень требовательный Клиент и тем не менее – был очень удовлетворён работой Татьяны. У неё отличная надёжная Команда профессионалов. Константин, апрель 2025

У нас была не простая сделка купли-продажи, а альтернатива. Андрей Евгеньевич взял на себя все процессы сопровождения сделки, начиная от поиска покупателя, заканчивая проверкой альтернативы на юридическую чистоту. (был на связи 24\7). За месяц мы вышли на сделку и подписали договор купли-продажи. За месяц! И это с учетом того, что у нас были особенные требования к альтернативному жилью, так как мой муж (продавец) маломобильный человек. Низкий поклон Андрею за Человечность и профессионализм. Если у вас сложная сделка, то обращайтесь к Андрею Евгеньевичу! Жанна, апрель 2025

Хочу выразить благодарность за то, что Алла помогла сделать выгодный обмен, продать однокомнатную квартиру и купить с небольшой доплатой двухкомнатную. Она учла все пожелания и была всегда на связи. Помогла с документами и даже с переездом. Алла – очень хороший специалист. Умеет найти подход абсолютно к любым людям. Мария, апрель 2025

Надежда провела сложную, альтернативную сделку, отлично справилась со своей работой, очень благодарен за помощь, рекомендую Щипоткин Александр Иванович, апрель 2025

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Стоимость обмена квартиры в Москве зависит от сложности предстоящей операции и в каждом случае определяется индивидуально.
Сопровождение сделки при продаже одного объекта и покупке другого от 200 000 руб.
Оплата за услуги только по факту выполнения.

12 950 000 ₽

3-комн. кв., 50м²

Москва г., Плещеева ул., ...

Бибирево

13 300 000 ₽

1-комн. кв., 40.3м²

Москва г., Старокрымская...

Улица Скобелевская

13 500 000 ₽

1-комн. кв., 40м²

Москва г., Люблинская ул....

Печатники

17 290 000 ₽

3-комн. кв., 59м²

Москва г., Нагатинская на...

Коломенская

19 990 000 ₽

3-комн. кв., 77м²

Москва г., Ангарская ул., ...

Ховрино

4 900 000 ₽

1-комн. кв., 28м²

Химки г., Микояна ул., д....

Сходня

5 990 000 ₽

3-комн. кв., 51.3м²

Наро-Фоминск г., Профсоюз...

Апрелевка

7 300 000 ₽

1-комн. кв., 31.5м²

Красногорск г., Новотушин...

Митино

9 800 000 ₽

2-комн. кв., 57м²

Одинцовский городской окр...

Кокошкино

10 000 000 ₽

2-комн. кв., 58.4м²

Ленинский городской округ...

Все предложения обмена

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:

Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.

Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.

Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.

Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»

Наши услуги

Оценка недвижимости

Продажа квартиры или комнаты

Выкуп квартиры с долгами и обременениями

Покупка квартиры
с экспертом

Помощь в получении
ипотеки

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

Здравствуйте! Нужно разменять муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные в Москве. В девушке прописаны : я, инвалид 3й группы, 62 года. Сын 34 года. И бывшая жена. Я снимаю жилье, потому что не могу находиться в пьяных компаниях. Они против размена. Могу ли я сделать обмен в принудительном порядке через суд? И что для этого нужно? Звонить нежелательно. Спасибо.

Андрей 27.11.2024

Отвечает ››

Ганжа Альбина Владимировна

Офис Крылатское

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024

Отвечает ››

Рогачева Татьяна Владимировна

Офис Академическое

Хотим обменять 2 х кв. На однокомнатную с доплатой. Серии домов 46 или п55 м. Возможен вариант одна не менее 40 м2 Москва район Войковский дом не старше 25 лет. Другая Подмосковье 30м2. Этажи желательно не первый.

Бочаров Сергей Валимович 02.10.2023